Category: Generaal

Wat een goed idee!

 

Eenmaal je het geld en de grond bezit dan kun je overgaan tot het ontwerpen van je droomhuis. Je maakt best eerst een lijstje op met alle details van je toekomstige woning, zo kun je dit beter met de architect bespreken en zien wat er nu juist in je budget past. Wil je bijvoorbeeld een inloopkast of een grote kelder, dan zal de prijs natuurlijk duurder zijn dan normaal ( Ook te lezen )

Nu is het tijd om een architect te contacteren zodat die een prijsofferte kan opmaken om je droomhuis te ontwerpen. Je kunt online naar een architect zoeken of misschien via een vriend. Let met de architect alle afspraken vast en beslis over het maximaal budget per onderdeel. Daarna scherp je samen met de architect het ontwerp aan tot het binnen budget is en je tevreden bent over hoe je woning er gaat uitzien.

 

 

Nu is het tijd voor de bouw. Wil je er zelf ook aan meewerken maak dan dat je uitgerust bent met basismateriaal zoals bijvoorbeeld een gereedschapskist.

Tegenwoordig huren de meeste mensen een aannemer om je droomwoning te bouwen. Je kunt verschillende aannemers contacteren en vragen om een offerte. Misschien heeft je architect wel een goede tip voor een goede aannemer. Wees er wel zeker van dat de afbouwgarantie in de offerte inbegrepen zit. Zo wordt je huis afgewerkt zelfs als de aannemer failliet gaat.

Eenmaal je een keuze gemaakt hebt is het tijd om de aanneemovereenkomst te tekenen. Lees alles goed door en maak afspraken over de bouwtermijn. Zorg voor een goede communicatie met je architect en je aannemer en ook tussen deze twee, zo zal de voortgang van je bouw veel vlotter verlopen. Je zult waarschijnlijk nog vele beslissingen moeten nemen zoals waar de stopcontacten moeten komen of welke kleur de voegen moeten hebben, maar je droomhuis wordt ondertussen beetje bij beetje gebouwd.

 

 

Continue Reading →

Zelf je huis bouwen in 2 fasen

Fase 1: Geld en grond

 

Als je altijd al zelf je huis hebt willen bouwen dan zijn er eerste een paar belangrijke zaken waar je hoeft aan te denken. De belangrijkste zijn natuurlijk genoeg geld om te kunnen bouwen en de aankoop van een stuk bouwgrond. Maak dat je ook genoeg materiaal hebt om de klussen uit te voeren, denk daarbij zeker aan een gereedschapskist.

 

Heb je veel spaargeld of een suikertante of -oom die je kan helpen met de financiële kant? Als dit zo is dan heb je veel geluk. De meeste mensen zullen een lening moeten afsluiten om de bouw te kunnen financiëren. Dus je praat best eerst even met je bank om jouw mogelijkheden voor de aanvraag van een hypotheek te bekijken.

Vooraleer je de hypotheek kunt afsluiten moet je eerst alle koop- en aanneemovereenkomsten getekend hebben, anders zal de bank geen beslissing nemen. Een zelfgebouwd huis is niet altijd goedkoper noch duurder, maar een particuliere opdrachtgever gebruikt meestal wel materialen van een betere kwaliteit.

 

Ten tweede heb je natuurlijk een stuk grond nodig om op te bouwen. Bezit je al een stuk grond dan is het eenvoudig maar je moet wel een bouwvergunning aanvragen om er te kunnen bouwen. Als je nog geen stuk grond bezit dan koop je best een zelfbouwkavel. Dit is een stuk grond waarop je je eigen ontworpen woning kunt bouwen.

Bekijk in de gemeente van jouw keuze of er zo’n stukken grond verkocht worden. Als er een groot aantal verkocht worden kun je meestal opteren voor de kavel die je het meeste aanspreekt. Je moet je wel goed informeren want op sommige kavels moet je woning aan bepaalde voorwaarden voldoen. Vraag dus eerst alle informatie aan voordat je ook maar iets tekent of betaalt.

Als je woning op een bepaalde manier gebouwd moet worden dan heb je minder vrijheid om de woning van je dromen te bouwen. Als je alle vrijheid hebt en je buren ook dan kun je twee heel verschillende woningen naast elkaar hebben en dat kan tot ongenoegen leiden.

Continue Reading →